Nieuwe Oostenburgerstraat 14 -A, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT!**

Unieke kans! Maisonnette op de begane grond met tuin in Amsterdam-Centrum.

In het Centrum van Amsterdam, in een auto vrij gebied op loopafstand van Artis, tref je dit leuke 3-kamerappartement aan. In de nabije omgeving vind je diverse restaurants en winkeltjes. Openbaar vervoer vind je op loopafstand en met de auto ben je via de IJtunnel of de Pietheintunnel binnen 10 minuten de stad uit.

Indeling:
Entree via gezamenlijk trappenhuis op de begane grond: Hal. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin! Open keuken voorzien keuken met inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde van de woning. Via de vaste trap welke gelegen is in de woonkamer bereik je de volgende verdieping. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het balkon. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wc. Aparte ruimte voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Woonoppervlakte van circa 59m2;
• 2 slaapkamers;
• Maisonnette;
• Centrale ligging;
• Balkon en tuin;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 26,61 per maand

Sluitingsdatum: 25 februari 10:00 uur.

Toewijzing:
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto sv inkomen van minimaal 45x de huur (€ 54.514,-) en maximaal € 66.420,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Middensegment/vrije sector huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 62.250,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.